为大力推进小区业委会建设，提高基层治理水平，构建基层治理新格局，12月20日下午，苏州市太仓市住房和城乡建设局在浏河镇开展业委会成立与维修资金使用规范培训，上海明伦（苏州）律师事务所李世英律师担任主讲，参加了本次培训会。

活动内容

培训伊始，各社区街道工作人员落座，结合分发有关业主委员会成立与维修资金使用规范培训的材料，李世英律师先详细解析了业主大会、业主委员会、筹备组等相关概念内容。随后，李世英律师以流程图文形式教大家全面认识业主委员会组建流程及相关法律法规，帮助大家理解苏州市、太仓市等出台的相关政策制度，理清工作思路，进一步加强对业主委员会候选人人选的把关工作。

培训会上，李世英律师结合自身承办的实战案例，对业委会组建工作的各阶段流程、注意事项、法律依据及相关配套工作等方面进行了详细讲解，同时为加强在场参会人员对业委会成立及候选人人选条件规则的理解，李世英律师娓娓道来，以自身实战经验列举各种现实中可能发生的情况，与现场参会人员进行互动与沟通，以预防和解答各社区、各街道实施操作过程中可能遇到的问题和困难。

在业委会成立培训的最后，李世英律师通过解读典型案例裁判观点，生动形象的讲解重点概念内容。她还通过解读业委会成立工作流程表，呈现出各阶段工作流程步骤、责任主体、工作内容、工作结果等方面内容。

关于维修资金使用规范的培训，李世英律师分别从维修资金的相关概念、各种用途、使用规则、申请人、使用规范以及各流程环节特殊情况等方面进行解读。同时，李世英律师还详细诠释了申请时易出错问题，剖析了维修资金的申请流程。

培训最后，通过Q&A形式，李世英律师对各社区街道工作人员提出的实际问题和困难进行了专业解答，提供了专业规范的解决方案。参会人员纷纷表示，非常需要这种形式的学习培训，希望日后工作开展时能经常开展此类培训，以确保工作开展更合理规范，他们对李世英律师授课的专业与认真表示感谢。

结语

本次培训讲座的开展，既有专业的理论解读，又有生动的案例分析，为太仓市浏河镇各社区、街道开展业委会成立与维修资金使用工作奠定了良好的基础，为基层工作有序开展添砖加瓦，未来明伦律所将继续加强相关领域专业研究，提供相关法律服务质量，以助推社区服务能效升级，增强社区居民生活的获得感、幸福感。

马政鹏律师

上海明伦（苏州）律师事务所，执行主任，明伦律所马政鹏律师团队带头人，刑辩委员会主任，上海市浦东新区司法局法律讲师、上海市开放大学客座讲师、中共上海明伦（苏州）律师事务所支部委员会党支部书记。

多年来致力于各类法律疑难案件的理论研究和实践操作，代理过多起全国著名疑难案件，拥有丰富的执业经验。

马政鹏律师团队

是上海明伦（苏州）律师事务所骨干力量，以团队化的运营方式办理每一起案件，专业、精准和高效的原则贯彻于每个案件，在刑事辩护、合同纠纷、婚姻家事、劳动人事、企业法律顾问等领域有丰富的实践经验，获得了社会广泛好评。