一个城市的发展和规划都是一种进步和发展，所以为了维护社会的利益，或者为了城市的发展，都会进行拆迁。那么，征收房屋的手续是什么？下面，就让小编来为你解答，希望能对你有所帮助。
一、房屋征迁程序有何规定
1、进行摸底调查
（一）征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，向被征收人发放以下四种文件： 《拟征收告知书》、《入户调查登记表》、《评估机构选定表》、《评估机构名录》。
（二）征收房屋必须要履行公示程序，这是对被征收人知情权和参与权的尊重。
2、选定评估机构
（一）由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构， 被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（50%以上）的意见确定评估机构。
（二）上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。
3、报请政府批准
（一）确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。
（二）组织专家论证
市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。
（三）征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致后，制定最后的补偿方案。
4、征求公众意见
在被征收范围内公布《补偿方案》，收集被征收人对《补偿方案》的意见。
5、公布补偿方案
（一）房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。
（二）对改建项目，超过50%的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，房屋征收部门应组织听证，并根据听证情况修改征收补偿方案。
6、公布征收决定
（一）房屋征收决定作出后应及时在媒体新闻进行公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项
（二）征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。
7、风险评估、做出征收决定、公布征收决定
8、签订补偿协议
二、房屋拆迁补偿协议需要公证吗
（一）《城市房屋拆迁管理条例》规定：
1、“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。”
2、“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。”
综合来看，房屋拆迁补偿协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
（二）拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请，填写公证申请表。
三、公证需要提供的材料有哪些
1、公证申请表；
2、身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；
3、代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明（含共同共有人的代理），委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；
4、县以上（含县级）人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更的，还要提交土地使用权证；
5、被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；
6、补偿、安置协议草稿；
7、公证人员认为应提交的其他材料。
（三）办理房屋拆迁协议公证注意事项
1、房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。
2、属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。
3、根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。
（四）公证处对于符合以下条件的，公证处应出具公证书：
1、拆迁人和被拆迁人主体资格合格；
2、协议双方意思表示真实；
3、协议的内容真实，符合法律、法规、规章规定；
4、办证程序符合规定。
不符合规定条件的，应当拒绝公证，并在规定的期限内，将拒绝的理由通知当事人。
以上就是小编整理的有关拆迁程序的资料，从上面可以看出，拆迁要经过政府批准、征询意见、公示等程序，耗时很久。如有任何疑问，请随时来找我。
